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米乐M6_YY体育_YY易游体育_米乐M6官网_yy易游官网-APP下载华润中环悦府售楼处(中环悦府)首页-百科详情-2025北京房天下

所属分类:科普知识发布时间:2024-12-23 00:18:13点击量:

  米乐M6易游北京【大红门中环悦府】--楼盘详情(房价,价格,地址,户型图,交通,周边配套,备案价,楼盘详情,售楼处电话,售楼处地址,最新房源,最新价格,最新动态,最新进展等详情)

  中环悦府:项目占地面积约2.1万平米,建筑面积约7.5万平米,容积率2.4,6栋住宅楼,共326户。其中1-4号楼为17层,两梯两户;5-6楼为11层,一梯两户。小区南侧配建一个幼儿园。

  产品面积段在134-213㎡之间,销售指导价9.5万/平米,和去年两个项目一样。

  中环悦府,6栋住宅楼,其中1#-4 #楼为17层,5#和6 #楼为11层。主入口位于西侧,设计有下沉庭院,楼间距适中,园林景观空间丰富。整体设计考虑了住户的舒适度和生活品质,采用一梯两户和两梯两户的设计,总计有326户。面积段

  项目规划了6栋住宅楼,一共326户,约134平米—34套,约137平米—44套,约145平米—44套,约166平米—68套,约176平米—102套,约213平米—34套,看来主力户型是176平的四居。南边阳台赠送一半面积,北边全赠送。中环悦府的实际得房率普遍达到了约86%。因为房价不低,每十平米的增加,都价值百万元起。

  134㎡是中环悦府的起步户型, 主打实用型四居。南向三面宽10.9米,客厅面宽4.3米,主卧3.6米,尺度适中。最小次卧9.45平米,足可以放下一张1.8米的双人床,和一组衣柜,实用性很强。主卧套间设计,主卫双面盆,解决了夫妻二人同时洗漱的痛点,同面积段更多只做一个面盆。南向三个阳台和北向两个设备平台都算一半面积,赠送超给力。

  137㎡是经典的四叶草户型,格局上比134㎡做了升级,客厅面宽达到4.45米,LDK一体化设计使整个空间感更加通透。此外多了一个单独的家政间, 和入户玄关也增加了收纳的功能。南侧三个阳台,北侧三个设备平台都是半赠送。这个户型跟中海和瑞叁号院基本一样,但是中环悦府主卫做了双面盆,北向厨房也多了一个设备平台的赠送。

  基本是137㎡的放大版,主要区别是北向的房间面积更大了。南侧房间尺度基本一样。还有145㎡都是边户,137㎡是中间户。

  166㎡四居最大的升级是主卧270°转角飘窗,而且开窗的位置明显向外拓展了一些。这近乎是一个三套房设计,三个卫生间,足够三代人居住生活。单独的拐角玄关,打造了两组玄关柜,同时也保证了居家的私密性。东向次卧也有可拓展的空间。

  176㎡也有两种户型,6.6米面宽的大横厅+LDK一体化,带来超级震撼的空间感,合家聚会或者宴请朋友,可以满足各种生活场景。主卫设计了浴缸和淋浴区。

  213㎡的四居,主卧270°转角飘窗,面积外拓,实现了四面采光。面宽7.6米的横厅,搭配落地窗,奢侈感十足。双套房设计,次卧卫生间也做了三分离。主卧的浴缸靠窗,主卫开窗也比较大。可以在浴缸里欣赏城市夜景,简直是五星级酒店的享受。

  有一点我无法理解,既然面积都这么大了,为什么不做点5居出来呢,我相信市面上肯定也是有这部分需求的

  外立面循礼中轴秩序,新思现代天幕,对中轴直线秩序和建筑格纹元素进行时代转译,在以单元重复形成的秩序感下,加人庄重、华贵、典雅时代色彩,承袭北京悦府光幕设计,将古铜色金属、灰色low-E玻璃、米白色石材等结合,赋新中轴厚重文化,以绝妙弧度的建筑之美,赋新中轴厚重文化。

  园林是取自中轴皇家园林的园院规划,以国际高奢安缦风酒店度假式园林手法,复现皇家度假感,创新中轴折叠绿洲。奢感门仪“发光盒子”,社区一盏灯照亮归家,「华堂、镜天、丘山、林泉、蓬生、街坊」六大场景,大视野会所庭院、一贯式风雨连廊、精奢自然感会客厅、林下全龄活动场等配套,打造四时皆宜的雅奢酒店度假式园林。

  借鉴北京悦府与北京瑞府会所设计,以下沉式酒店级全龄会所,礼序有界空间的无界风景,构建花园客厅、光影庭院、日光泳池等核心场景,在叠水山涧涌泉的自然氛围里,为高净值圈层客户的隐奢心境,灵动新的场域。

  中环悦府有4个样板间,分别是134平,145平,176平,213平,目光所及几乎全是国际一线大牌。

  入户是高端定制款铸铝装甲门,配备品牌电子锁,玄关处设计有手敲铜工艺造型。

  厨房烟机灶具、蒸烤一体机全部采用德国进口「博世」套装,还赠送洗碗机、RO净水系统等等,连把手都是奢石定制。

  主卧背景墙采用定制皮革,全屋应用智能化系统,可实现一键归家/离家,且含适老化设计,家里有老人也可以方便使用。

  商业:项目周边涵盖了6大商圈,共10座商场,如丽泽金融商务区、西单-金融街商圈、东单-王府井商圈等,商业氛围浓厚。新荟城购物中心、银泰百货、凯德广场等知名商场。医疗:周边拥有多家医疗机构,包括北京天坛医院、丰台区妇幼保健院、丰台人和中医医院、中康中西医结合医院等,为居民提供全方位的医疗保障和健康服务。生态:5公里左右有南苑森林湿地公园、嘉囿城市休闲公园、万芳亭公园、北京世界花卉大观园、东高地公园、永定门公园、天坛公园、景泰公园、陶然亭公园等。教育:华润项目南侧配建幼儿园,近期将启动木材厂西侧九年一贯制学校方案设计,建成后拟交由北京十二中办学,命名为佟麟阁学校。中海和瑞叁号院、永定金茂府都将纳入该校入学服务范围。

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