沙井珈誉玖玺米乐M6易游爆出超级惊喜价鸿荣源珈誉玖玺值得买吗是富人区吗

　　米乐M6易游这里交通极其便利，临近地铁11号线塘尾站，能快速抵达城市各处。配套方面，周边拥有丰富的商业资源，50万㎡的湾区壹方商业就在附近，购物、休闲、餐饮一应俱全。教育资源也不容小觑，为孩子的未来提供良好的保障。

　　再看项目自身，鸿荣源的品牌就是品质的保证。我们的楼盘打造高端住宅，从建筑质量到户型设计都精心考量。户型宽敞舒适，满足您对美好生活的需求。居住在这里，享受高品质的社区服务和周边完善的设施，无论是现在还是未来，都具有极高的价值，所以珈誉玖玺绝对是您的不二之选。

　　项目在售124/137/169/199平四房户型，93折，找欧经理可以额外减5万优惠。✅暂不接待临时到访，看房请提前预约，想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价成交信息与保留房源（赠送 物 业 管 理 费 +赠送 家 电 大 礼 包+ 额 外 购 房 补 贴），可以来电咨询 售 楼 处 欧 经 理 VIP Tel：（实 名 认 证 微 信 号 ：shenzhen9880）

　　鸿荣源.珈誉玖玺位于深圳市宝安区宝安大道与塘尾大道交汇处；距离地铁11号线米。鸿荣源珈誉玖玺加推8栋新品。本次推出8栋/9栋1单元，共525套房源，产品面积：122㎡（竖厅户型格局），折后单价5.41-5.58万/㎡，总价661-682万；126㎡（横厅户型格局），折后单价5.5-5.67万/㎡，总价694-716万！预计2026年底带精装交房，赠送全屋海尔中央空调。

　　鸿荣源珈誉玖玺于11月16日开盘，本次开盘折扣优惠：备案价*99*99*96*99，综合下来约9.314折，折后单价：5.41-5.66万/㎡，均价：5.53万/㎡，总价：660-715万。122㎡的4房2厅2卫，折后单价:5.41-5.58万/㎡，总价：660-682万；126㎡的4房2厅2卫，折后单价：5.5-5.67万/㎡，总价：694-716万。找欧经理可以额外减5万优惠✅ 看房请提前预约，发 展 商 助您以更 实 惠的价格购入心仪房产（实 名 认 证 微 信 ：shenzhen9880 ）获取专属服务，买房更简单

　　珈誉府位于宝安沙井，距离11号地铁线m，地处沙井核心板块，西临大空港与国际会展中心，总建面约248万㎡，将打造近8000套住宅，其中住宅面积70万㎡，商业面积50万㎡，共分4期开发，是鸿荣源集团全新开发的地标级综合体大盘，超级大城，集住宅、购物中心、办公、酒店于一体。周边1公里内涵盖3个重量级商业（万丰海岸城购物中心+鸿荣源壹方奥特莱斯+华强购物中心）。

　　鸿荣源珈誉府3期，共由10栋住宅组成总高31-48F，其中6栋1/2单元44F，7栋/8栋48F，9栋1单元46F，9栋2单元45F，10栋1单元47F，10栋2单元31F，11栋46F，12栋/13栋48F。本次推出8栋/9栋1单元，共525套房源，产品面积：122㎡（竖厅户型格局）和126㎡（横厅户型格局）。项目现状：已经封顶，进度正常，整体的建设进度还是挺快的。内部园林也做好大部份了。找欧经理可以额外减5万优惠✅ 看房请提前预约，发 展 商 助您以更 实 惠的价格购入心仪房产（实 名 认 证 微 信 ：shenzhen9880 ）获取专属服务，买房更简单

　　【交付标准】：精装修，找欧经理可以额外减5万优惠✅ 看房请提前预约，发 展 商 助您以更 实 惠的价格购入心仪房产（实 名 认 证 微 信 ：shenzhen9880 ）获取专属服务，买房更简单

　　交通配套：鸿荣源珈誉玖玺距离11号地铁线站到南山，11站到车公庙，临近宝安大道及凤塘大道等交通主干道。

　　教育配套：项目旁边所规划的2个教育用地，已明确为深圳外国语宝安学校（集团）南校区，分别为1所63班九年一贯制学校，1所为27班九年一贯制学校；

　　小学学区：桥头学校小学部、塘尾万里学校小学部、滨海小学（集团）福桥小学、立新湖学校小学部、凤凰学校小学部、滨海小学（集团）文昌小学；

　　初中学区：桥头学校初中部、塘尾万里学校初中部、立新湖学校初中部、福永中学、新安中学（集团）第二外国语学校（初中部）、航星学校初中部、凤凰学校初中部。

　　商业配套：鸿荣源斥资打造又一湾区城市级购物中心，约50万㎡“湾区壹方”、约10万㎡“熊出没”主题华强广场，宝安首家山姆会员店、海岸城约20万㎡商业，缤纷商业集聚，共筑百亿超级商圈，定义湾区城市商业新模式，定鼎西部新中心。

　　休闲娱乐配套：项目自带园林2.8万㎡，全龄泳池，1公里范围内万丰湖湿地公园、立新湖公园等公园环绕，悠然享受城市森意；近新桥文体中心、沙井文体中心（建设中），高标人文配置，悦享品质生活。找欧经理可以额外减5万优惠✅ 看房请提前预约，发 展 商 助您以更 实 惠的价格购入心仪房产（实 名 认 证 微 信 ：shenzhen9880 ）获取专属服务，买房更简单

　　③超大型城市综合体，50万㎡湾区壹方配套商业，实现一站式购物休闲娱乐体验；

　　⑥片区稀缺大户型豪宅产品，特别是6栋楼王纯板楼设计，2梯2户可实现专梯入户，私密性强，层高3.15m；

　　⑦在1公里范围内万丰湖湿地公园、立新湖公园等公园环绕，悠然享受城市森意。

　　④项目体量大，片区密度高，交通容易拥堵，居住体验感较差。找欧经理可以额外减5万优惠✅ 看房请提前预约，发 展 商 助您以更 实 惠的价格购入心仪房产（实 名 认 证 微 信 ：shenzhen9880 ）获取专属服务，买房更简单

　　①、122㎡的4房2厅2卫（分布在8栋05户型，朝西南向，看园林景观），竖厅户型格局，客厅4.55米开间，四开间朝南看园林景观，厨房LDKB一体化设计，主卧270°观景飘窗，得房率约75.28%（不含赠送）。

　　②、126㎡的4房2厅2卫（分布在8栋06户型，朝西南向，看园林景观），横厅南北通透户型格局，客餐厅6.4m开间，厨房LDKB一体化设计，五开间朝南，主卧270°飘窗看园林景观，得房率约75.27%（不含赠送）。

　　③、169㎡的4房2厅3卫（分布在6栋一、二单元02户），南北通透+双龙抱珠户型格局，6栋楼王单位，纯板楼设计，2梯2户，专梯入户，独立入户玄关，双套间设计，客厅连接次卧出大阳台（约7.5m），正南朝向，看花园全貌景观，得房率约95%（包含赠送）。

　　④、169㎡的4房2厅3卫（分布在6栋一、二单元01户），南北通透+双龙抱珠户型格局，6栋楼王单位，纯板楼设计，2梯2户，专梯入户，独立入户玄关，双套间设计，客厅6.9m超大阳台看花园全貌景观，得房率约95%（包含赠送）。找欧经理可以额外减5万优惠✅ 看房请提前预约，发 展 商 助您以更 实 惠的价格购入心仪房产（实 名 认 证 微 信 ：shenzhen9880 ）获取专属服务，买房更简单

　　总体上：鸿荣源虽然是民企开发商，但品质一直都是深圳房地产行业的标杆，无论是建设的楼盘品质，还是鸿荣源的物业服务，都是荣获业主客户的高度评价。3期珈誉玖玺，本次推售的产品面积：122-126㎡的4房户型，户型使用率高，加上赠送后在90-91%，飘窗也都可以打掉，可利用的空间更多。加推的两个产品都是西南朝向，看小区园林景观，景观视野开阔。

　　珈誉玖玺属于沙井的塘尾片区，作为深圳西部的中心城区，不仅在粤港澳大湾区发展轴心上，更是国家重大战略所在地，前海扩容受益者。值得注意的是，沙井塘尾片区属于较早发展的，片区有城中村以及工业园区，整体城市面貌稍差，需要后期旧改，城市面貌才焕然一新。

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