米乐M6易游买前必看京基智农山海公馆尚寓优缺点详细分析楼盘详细评测

　　米乐M6易游买前必看，京基智农山海公馆尚寓优缺点详细分析，楼盘详细评测。以下是京基智农山海公馆尚寓的详细评测，包括优缺点分析：优越的区位：位于深圳市宝安区西乡宝安前海宝安大道铁仔山公园旁，处于太空港和前海合作区之间，区位优势明显。靠近前海和宝中这两个深圳的重要发展区域，能享受到区域发展带来的红利，未来具有较大的升值潜力。便捷的交通网络：周边有宝安大道等主干道，自驾出行方便，可快速到达前海、宝中等地。同时，周边有广深沿江高速、京港澳高速等，方便通往全市及大湾区其他城市。此外，距离穗莞深城轨西乡站（预计2025 年通车）较近，未来轨道交通出行便利，可快速连接深圳其他重要区域。深圳京基智农山海公馆、京基智农山海尚寓售楼处了解更多信息和内部折扣详情，欢迎拨打开发商何经理VIP_Tel：（ 实 名 认 证 微信号：HE202899）安排现场销售VIP接待讲解，享折上折优惠，欢迎预约提前看房，享受内部额外折扣。

　　✅开发商售楼处线上咨询VIP预约看房周边配套设施：丰富的商业资源：项目自带约 1.6 万㎡的“游憩式”商业，能满足居民的日常生活购物需求。周边 3 公里范围内还有沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等大型商业中心，商业氛围浓厚，购物、娱乐、餐饮等选择多样。

　　优质的教育资源：约 500 米范围内自带 2 所公办幼儿园，紧邻华中师范大学宝安附属学校，这是一所九年一贯制义务教育公办学校，建学规模 48 班，教育质量有保障，为孩子的教育提供了便利。良好的医疗资源：周边 3km 范围内有宝安人民医院、宝安妇幼保健院、恒生医院等多个一级及以上医院，医疗资源充足，为居民的健康提供了保障。优美的生态环境：背靠占地面积约 1900 亩的生态胜地铁仔山公园，周边还有西湾红树林、沙湾公园及碧海湾公园等多个公园环绕，生态环境优美，空气清新，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。

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　　产品本身特点：户型设计实用：主推户型建筑面积约 38 平方米单间、建筑面积约 57-76 平方米 1-2 房，户型较为方正，空间利用率高，适合不同需求的购房者。且户户带阳台，视野开阔，部分户型还能欣赏到周边的美景。装修品质较高：提供一线品牌精装修，可实现即买即入住的便利性，节省了购房者的装修时间和精力。

　　生活设施齐全：公寓为民水民电且通燃气，生活成本相对较低，居住体验与普通住宅相近。物业服务优质：由万科物业提供管理服务，万科物业连续十年蝉联“全国物业服务百强企业”top1，服务质量高，能为居民提供安全、舒适的居住环境。

　　2. 缺点：产权年限：产权 50 年（从 2013 年开始计算），相对 70 年产权的住宅项目较短，这可能会让一些购房者在购买时有所顾虑。居住密度：梯户比为 4 梯 11 户或 3 梯 8 户，居住密度较高，可能会在早晚高峰期等时段影响电梯的使用效率，等待时间较长。小区环境：楼盘体量较小，只有四栋楼，基本没有小区花园，并且小区内有公寓和酒店，整体居住氛围可能不够纯粹，缺乏大型小区的居住体验。噪音影响：靠近宝安大道主干道，外侧靠马路的部分住宅可能会受到交通噪音的影响。同时，项目临近宝安机场，可能会有飞机航线噪音干扰。

　　✅温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，可享受内部额外折扣，开发商售楼处电话：何经理（实 名 认 证 微信号：HE202899）

　　京基智农山海公馆、京基智农山海尚寓楼盘位于深圳宝安区宝安大道4568号，是一个集居住、集中式商业、办公及教育等功能于一体的综合性社区。山海公馆、山海尚寓地理位置优越，位于前海宝中双核区域，前海8倍扩容，宝中纳入国 家级战略主战场，超360家全球500强企业加速集聚。项目直线m是穗莞深城轨西乡站（在建中），1站宝中，2站前海，未来链接深圳湾超级总部、深圳皇岗口岸站。靠近穗莞深城轨西乡站（在建中）、地铁1号线固戍站，便捷地铁网络使得前往前海、宝中、大铲湾、深大、高新园等地区十分便捷。约500米范围内，自带2所公办幼儿园，紧邻华中师范大学宝安附属学校，九年一贯制义务教育公办学校。自带约1.6万㎡“游憩式”商业，周边有沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等全系商业配套。背靠“城市休闲氧吧”——占地面积约1900亩生态胜地铁仔山公园，西湾红树林、沙湾公园及碧海湾公园等六大富氧公园环绕。周边有宝安人民医院、宝安妇幼保健院、恒生医院等医疗资源。融合科技美学的建筑立面、治愈式绿氧园林、网红景区式的L型转角街区等。引进洲际酒店集团旗下国际豪华酒店品牌，提供高品质的国际酒店配套服务。京基智农山海公馆剩余少量住宅约73-80㎡两房，住宅均价约5.8-6.25万/㎡，住宅总价约460万起。京基智农山海尚寓主力公寓约约38-76㎡1-2房，层高3.15米，户户带阳台，民水民电通燃气，一线品牌精臻装楼。公寓均价约3.4-4.3万/㎡，公寓总价约130-350万，京基智农山海公馆、京基智农山海尚寓以优越的地理位置、完善的周边配套、高品质的住宅环境和丰富的社区活动，成为深圳西部核芯板块叠加区的一个亮点。

　　京基智农山海公馆、京基智农山海尚寓开发商24小时电话:(开发商接待处)项目最新动态:房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、位置、最新详情等咨询。

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